Weseler Rechenzentrum setzt auf STmate für die Immobilienbewertung und Marktanalyse
Im Rahmen des WRZ Immobilienmanagements ist der aktuelle Verkehrswert des Objektes ein maßgeblicher Faktor für die Berechnung diverser Kennzahlen und Renditen. Jedoch ist dieser Wert für den Kunden nicht immer präsent und für den Berater schwer schätzbar. Hierfür hat das WRZ eine bequeme Lösung geschaffen: Die Verzweigung zu STmate.
Lesezeit: 2 min
Die Immobilienbewertung bzw. der aktuelle Marktwert einer Immobilie ist die Grundlage für die Berechnung unterschiedlichster Kennzahlen und der jeweiligen Rendite. Gleichwohl ist dieser Wert nicht leicht zu ermitteln. Um diesen Service im Rahmen des Immobilienmanagements zu vereinfachen, setzt das Weseler Rechenzentrum auf unsere Softwarelösung STmate.
STmate wurde dabei so eingebunden, dass es durch den Berater direkt aus dem Immobilienmanagement heraus aufgerufen werden kann und ermittelt dann automatisiert Werteinschätzungen zu Immobilien, Analysen für frei wählbare Gebiete sowie thematische Karten zu Lageeinschätzungen, Bebauung, Marktinformationen und zur Sozioökonomie. Außerdem ermöglicht STmate die Analyse von Immobilienportfolios und zeigt übersichtlich deren Wertentwicklung. Diese Übersicht bzw. der ermittelte Wert können dann direkt für die Renditebetrachtung eines Portfolios genutzt werden.
Somit können nun im Rahmen des WRZ-Immobilienmanagement mit wenigen Angaben zur Immobilie Kennzahlen wie Eigenkapitalrendite, Objektrendite oder Mietpreisfaktor berechnet werden.
Digitaler Helfer für Immobilienmarkt- und Portfolioanalysen
Die besondere Technologie von STmate wurde mit Hilfe von Informationen zu mehr als 20 Millionen Wohnobjekten in ganz Deutschland und Österreich trainiert und lernt sekündlich dazu. Durch das EAA-zertifizierte Automated Valuation Model (AVM) können so sekundenschnell Immobilienbewertungen und -analysen für Investoren, Fondsmanager, Bewerter und Immobilienspezialisten – per Knopfdruck und auf Basis von Live-Daten abgerufen werden.
Dadurch wird STmate zum perfekten digitalen Begleiter für ihre Immobilienmarkt- und Portfolioanalysen und ermöglicht schnelle und aktuelle Einschätzungen zur Entwicklung von Immobilienmärkten in Deutschland und Österreich. Bei der effizienten Analyse einzelner Objekte greift STmate auf Daten zur Lage, Siedlungsstruktur sowie Angebots- und Nachfrageseite für Ihre relevanten Märkten zurück. Durch regelmäßige Updates der Technologie bleiben sämtliche Informationen auf dem neuesten Stand und Sie immer bestens informiert.
Auch unterwegs effiziente Analysen mit der STmate App
Mit der STmate App von on-geo können sie unterwegs ganz bequem Wertindikatoren mit nur einem Klick aufrufen oder Anpassungen von Objekteigenschaften vornehmen. So behalten Sie stets einen genauen Marktüberblick, egal wo sie gerade sind. Laden Sie sich einfach kostenfrei die STmate App aus dem App-Store (iOS) oder aus dem Google Play Store (Android) herunter. Im Anschluss synchronisieren Sie Ihren STmate Account per QR-Code oder TAN mit der App.
Sie haben Fragen oder Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Sebastian Hass
Geschäftsführer Weseler Rechenzentrum
Telefon +49 281 250 66
E-Mail: hass@wrz.de