Besichtigungen mit on-geo

Die Inaugenscheinnahme einer zu finanzierenden Immobilie ist regulatorisch in der BelWertV vorgeschrieben – Ausnahmen bestätigen dabei natürlich die Regel. Für den Fall einer notwendigen Besichtigung, ergeben sich für das Finanzinstitut verschiedene Optionen:

• Besichtigung mit eigenen Mitarbeitern: Hierbei liegt Inhalt und Qualität der Besichtigung hoheitlich im eigenen Haus, jedoch müssen die personellen Ressourcen vorgehalten werden. Für die Besichtigung selbst werden die unterschiedlichsten Werkzeuge und Tools, wie unter anderem verschiedene mobile oder stationäre Softwarelösungen sowie eine Kamera für Bildaufnahmen, genutzt.
• Besichtigung mit externen Dienstleistern: Der Auftraggeber vergibt Besichtigungsleistungen extern. Dieses Vorgehen ist vor allem im Kleindarlehensbereich zulässig und dort die gängige Praxis. Voraussetzung hier ist selbstredend die fachliche Eignung der Besichtiger und eine Infrastruktur, die den anschließenden Bewertungsprozess optimal – im besten Falle medienbruchfrei – unterstützt.

Die on-geo GmbH ist in Sachen Besichtigung ein starker Partner mit einem reichen Erfahrungsschatz aus über einem Jahrzehnt mit jährlich über 300.000 Objektbesichtigungen.  Alle Infos dazu, wie genau der Prozess abläuft, für welche Objekte die Besichtigung durch on-geo in Frage kommt und wer diese durchführt, haben wir Ihnen nachfolgend noch einmal kurz zusammengefasst.

Welche Objekte werden besichtigt?

Besichtigt werden bundesweit Wohnimmobilien – von der Eigentumswohnung bis hin zum Mehrfamilienhaus. Die Besichtigung von gewerblich genutzten Immobilien wird unterstützt.

Wie wird besichtigt?

Die Besichtigung erfolgt bei Bestandsimmobilien und Neubauten im Wohnsektor klassisch als kombinierte Innen- und Außenbesichtigung. Für noch im Bau befindliche Immobilien können Bautenstandberichte beauftragt werden.

Gewerblich genutzte Immobilien können in Form einer Innen- und Außenbesichtigung ebenfalls in Augenschein genommen werden.

Zur Besichtigung kommt eine moderne, mobile Besichtigungslösung zum Einsatz, die mittels standardisierter Erfassung der Daten und Fotos eine umfängliche Inaugenscheinnahme und Dokumentation garantiert. LORA-Nutzer profitieren zusätzlich vom medienbruchfreien Transfer aller erhobenen Informationen direkt in Kurzgutachten.

Wer besichtigt?

on-geo greift in Zusammenarbeit mit seinem Partner auf ein bundesweit agierendes Besichtigernetzwerk zurück. Die Besichtiger sind gemäß Anforderung BelWertV entsprechend qualifiziert (HypZert-Besichtiger) und verfügen über umfangreiche praktische Erfahrung.

Warum Besichtigungen mit on-geo?

Mit on-geo entscheiden Sie sich für das Rundum-Sorglos-Paket. Sie müssen keine eigenen Personalressourcen für Besichtigungen vorhalten und können diese stattdessen anderweitig einsetzen. Zudem vermeiden Sie Auftragsspitzen oder Überhänge in Ihrem Bestandportfolio und das bei voller Kostentransparenz, flächendeckend garantierte Servicelevel und entsprechend aller Anforderungen der BelWertV.

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