Österreichische Wohnimmobilien im Wert von 89,4 Milliarden Euro sind bei Starkregen gefährdet
Markterfassung von on-geo und DLR:
In Österreich befinden sich rund 160.000 Wohnimmobilien in Gebieten, die bei Starkregen am stärksten gefährdet sind.
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Das ist ein Ergebnis der neuen STmate Quick Facts, für die on-geo auch Informationen des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt (DLR) verwendet hat. Die Marktwerte der betroffenen Wohnimmobilien belaufen sich auf rund 89,4 Milliarden Euro.
„Das durch den Klimawandel zunehmende Starkregenrisiko ist in letzter Zeit in den Hintergrund der Wahrnehmung getreten, dabei stellt es eine signifikante Gefahr für Immobilieneigentümer und -nutzer dar. Gebäude in entsprechenden Regionen sind häufiger und auch in höherem Maße von Wasserschäden etwa durch große Regenmassen und Überflutungen betroffen“, meint Thomas Krauß, Wissenschaftler beim Deutschen Zentrum für Luft- und Raumfahrt. „In der Immobilienbewertung spielt das Schadensrisiko durch Elementareinflüsse eine wesentliche Rolle. Durch die Digitalisierung der Bewertung und die Einbeziehung einer breiteren Datengrundlage können solche Parameter heute noch besser betrachtet werden“, meint Matthias Knabe, Geschäftsführer der on-geo GmbH.
Bezirk Lilienfeld mit höchster Gefährdung
In Lilienfeld sind im Falle von Starkregen 16,7 Prozent der Wohnimmobilien-Marktwerte besonders gefährdet. Der entsprechende Wert der in dieser Region gefährdeten Wohnimmobilien beträgt 484 Millionen Euro. Auf Platz zwei nach Gefährdungslage liegt Waidhofen an der Ybbs. Hier sind 14,1 Prozent der Wohnimmobilien-Marktwerte im Bezirk, in Summe 176 Millionen Euro, bei Starkregenereignissen besonders gefährdet. Auf Platz drei folgt Sankt Pölten (Land) mit 12,5 Prozent beziehungsweise 2,71 Milliarden Euro. In den Bezirken Eisenstadt (Stadt: 0,6 Prozent, 13,4 Millionen Euro), Rust (2,0 Prozent, 9,29 Millionen Euro) und Bludenz (2,0 Prozent, 330 Millionen Euro) ist die Gefährdungslage dagegen am geringsten.
Die Starkregengefährdungsklassen des DLR Instituts für Methodik der Fernerkundung werden in den Anwendungen von on-geo für die Risikoeinschätzung bei der Immobilienbewertung und Sicherheitenüberwachung bereitgestellt. Für die Bewertung von Immobilien in Österreich hat on-geo die Starkregengefährdungskarte des DLR exklusiv lizensiert.
Über das DLR
Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR) ist das Forschungszentrum der Bundesrepublik Deutschland für Luft- und Raumfahrt. Es betreibt Forschung und Entwicklung in Luftfahrt, Raumfahrt, Energie und Verkehr, Sicherheit und Digitalisierung.
Das DLR Institut für Methodik der Fernerkundung (IMF) forscht und entwickelt auf dem Gebiet der Fernerkundungstechnologien. Zusammen mit dem Deutschen Fernerkundungsdatenzentrum bildet es ein Kompetenzzentrum für Erdbeobachtung in Deutschland.
Über die on-geo GmbH
Die on-geo GmbH ist ein Anbieter von softwaregestützten Immobilienbewertungen, Immobiliendatendaten, -analysen und -dienstleistungen mit Sitz in Erfurt. Das Unternehmen wurde 2002 gegründet. Mit der LORA Immobilienbewertungslösung, dem geoport Webshop, der Portfoliobewertungslösung STmate und einem Expertennetzwerk für die Besichtigung und die Wertermittlung von Immobilien ist on-geo Marktführer in Deutschland. Von den Standorten München, Erfurt und Wien aus agiert die on-geo GmbH mit derzeit mehr als 180 Mitarbeitern mittlerweile europaweit. 85 Prozent aller Sparkassen und Banken in Deutschland nutzen Produkte von on-geo für die Bewertung von mehr als 1,5 Millionen Immobilien pro Jahr.
Die on-geo GmbH ist Mitglied in der European AVM Alliance (EAA).