Auf einen Blick
„Das Expertengespräch“
- Episode 4 | Auf den Punkt: Der bankspezifische Objektwert im Vermittlungsgeschäft
- Live-Videoformat mit Robert Lauckner und Stefan Münch
- Diskussion mit Stefan Hodolitsch
Immobilienbewertungen und Immobilienmarktanalysen mit STmate
- Einführung und Überblick zur effizienten Analyse von Einzelobjekten, Portfolios und Märkten
- Nachvollziehbarkeit und Transparenz in der Bewertung mit on-geo AVM in STmate
- Darstellung von Immobilienmarktdaten in der STmate Oberfläche und in den Reports
Nutzung von LORA zur vollständigen Textbearbeitung in Word
- Aufruf der Funktionen „Texte in Word bearbeiten“ und „Texte aus Word übernehmen“ im Kurz- und Vollgutachten
- Bearbeitung der Master-Word-Vorlage für den Import des Gutachtentextes nach LORA unter Berücksichtigung von Formatierungsmöglichkeiten
- Erläuterungen zu den Textimportvarianten: „Import in Textfelder“ und „Import als Word-Dokument“, Inhalte ersetzen / ergänzen
Verwendung von Kaufpreisdaten der LORA Immo Data Base in der Vergleichswertermittlung des Kurzgutachtens
- Abruf institutsübergreifender Kaufpreisdaten für wohnwirtschaftliche Immobilien (außer: MFH) im Kurzgutachten
- Kaufpreisanpassungen und Detailinformationen zu den Vergleichsobjekten
- Auswahl der Ableitungsgrundlage als originäre „Vergleichsobjekte“ nach § 19 Abs. 1 BelWertV oder als „on-geo Vergleichswert“ im Sinne von § 19 Abs. 2 BelWertV
Energetische / lagebedingte Eigenschaften, ESG-Faktoren und das HypZert Scoringmodell in LORA
- Erfassung von Energieausweisen, Nachhaltigkeitszertifikaten, Umweltrisiken und allgemeiner ESG-Faktoren
- Abruf energetischer und lagebedingter Eigenschaften (Makro-/Mikrolageinformationen)
- Hinterlegung von Scores zu Umwelt / Klimarisiken, Grundstück, Gebäude und Energie
Wertindikationen für gewerbliche Objekte in LORA erstellen
- Erläuterungen zur Anlage und zur Erfassung der gewerblichen Objektangaben
- Ermittlung des indikativen Markt- und Beleihungswertes zum Ertragswertverfahren
- Rückgriff auf berechnungsrelevante Einstellungen des Kurzgutachtens mit Sondereinstellungen zur Wertindikation