HypZert Scoringmodell für Nachhaltigkeitskriterien in LORA verfügbar
Für eine zukunftssichere Finanzierung und Bewertung müssen Nachhaltigkeitskriterien und ESG-Risiken rund um die Immobilie eingeschätzt und entsprechende Daten dazu langfristig gesammelt werden.
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Damit diese Kriterien in LORA angemessen abgebildet und bewertet werden können, steht Ihnen mit dem aktuellen Release in den Gutachtenarten Kurzgutachten, Vollgutachten, Maklerbewertung und der „hellen“ Wertindikation auf der Maske Rating das ESG-Scoring zur Verfügung. Das ESG-Scoring basiert auf dem von der HypZert GmbH und der vdpResearch GmbH entwickelten Scoring für Nachhaltigkeitsrisiken und wurde in Zusammenarbeit mit beiden Partnern in LORA eingebunden.
Bei dem ESG-Scoring handelt es sich um ein standardisiertes Verfahren, das die nachhaltigen Eigenschaften einer Immobilie unter Berücksichtigung der energetischen Eigenschaften, der standortrelevanten Umwelt- und Klimarisiken und der von der Immobilie ausgehenden umweltrelevanten Beeinträchtigungen aufzeigt und bemisst. Maßstab sind die am Stichtag durch die Nutzung der Immobilie und durch den Standort verursachten aktuellen und künftigen CO2-Emissionen und der in Anlehnung an die Taxonomie-Verordnung erreichte Erfüllungsgrad der bestehenden Umweltziele.
Das ESG-Scoring ist in nachfolgende Kriteriengruppen unterteilt, mit denen sich die Nachhaltigkeit einer Immobilie aus gutachterlicher Sicht umfassend einschätzen lässt:
- Umwelt / Klimarisiken
- Grundstück
- Gebäude
- Energie
Das ESG-Scoring für Immobilien basiert dabei auf einer 6-stufigen Ratingskala und einer Note als Endergebnis. Das ESG-Scoring wird im aktuellen Release für Wohn- und Büroimmobilien unterstützt. Das Gesamt- sowie die Einzel-Scorings werden bei allen Gutachtenarten im Ausdruck ausgegeben. Darüber hinaus können die Daten zum ESG-Scoring in LORA extern ausgewertet werden. Dazu wurde der Excel-Export in LORA um die entsprechenden Informationen erweitert.
Für die Bearbeitung des ESG Scorings fehlen Ihnen die wesentlichen Datenquellen? on-geo unterstützt Sie mit den passenden geoport Produkten.
- KARL – erweiterte Version (Kriteriengruppe Umwelt/Klimarisiken) COMING SOON
- Besichtigung mit ESG Check (Kriteriengruppe Grundstück und Gebäude)
- geoport Lage Check für LORA (Kriteriengruppe Grundstück)
- geoport EnergyCheck für LORA (Kriteriengruppe Energie)
- sowie auch der Energiebedarfsausweis
Den Leitfaden für das in LORA eingebundene HypZert Scoringmodell für Nachhaltigkeitskriterien finden Sie [hier]